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申請房貸需要注意哪些內容?這4點很關鍵!

文章出處: 作者: 人氣: 時間:2020-01-14 16:42 【

現在買房的人越來越多了,有不少人是第一次購房,所以需要做很多的功課。由于房貸申請過程復雜而漫長,有很多需要注意的地方,所以一定要慎重對待,否則會影響房貸審核。今天希財君就來簡單介紹一下,申請房貸需要注意哪些內容,希望能幫到大家。

申請房貸

1、不要為他人擔保

由于擔保需要承擔一定的風險,所以要根據自己的能力而定,千萬不能超過自己的能力,不要隨便為他人擔保,更不能以自己的房產等生活必備品用作抵押。

2、負債率太高

由于房貸每個月要按時還款,所以必須有足夠的收入才可以,借款人在貸款前一定要根據銀行規定的收入負債比率,合理評估自己能獲批的大概額度。

3、征信查詢次數

不管是個人還是機構,只要查詢了你的征信報告,都會留下記錄,如果在半年內,你的信用報告因為貸款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行、機構查詢(查詢3、4次及以上),你沒有獲得新貸款或申請到信用卡,可能說明你的資質或其他方面不符合要求,對后續申貸、申卡會有一定的影響。

4、配偶資質同樣重要

個人申請購房貸款時,銀行除了對貸款申請者的資料以及信用進行審核外,其配偶的信用也被銀行作為一項重要考察因素,一方信用記錄不良,很可能導致另一方申請個人房貸失敗。


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